Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 445 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 445 669 zł na 10 lat będzie kosztował 16 733 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 497 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 211 zł
| Cena: | 10 445 668,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 007,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 733 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 497 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 946 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 666 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 124 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 102 zł | 8% | 10 lat | 15 107 571 zł | 2 017 523 zł | 13 090 047 zł | 80 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 236 zł | 8% | 10 lat | 18 407 357 zł | 2 460 404 zł | 15 946 953 zł | 98 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 445 669 zł | 4% | 10 lat | 16 942 875 zł | 2 276 425 zł | 14 666 450 zł | 95 056 zł |
| Większy wkład własny | 10 445 669 zł | 18% | 10 lat | 16 274 352 zł | 2 149 405 zł | 14 124 947 zł | 77 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 445 669 zł w kredycie na 9 610 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 610 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 802 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 691 zł czyli o 16 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
