Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 026 zł na 10 lat będzie kosztował 15 815 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 753 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 913 zł
| Cena: | 10 446 025,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 171,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 815 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 753 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 128 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 423 zł | 28% | 10 lat | 14 280 762 zł | 1 860 401 zł | 12 420 361 zł | 58 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 628 zł | 28% | 10 lat | 17 396 811 zł | 2 268 365 zł | 15 128 446 zł | 71 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 026 zł | 18% | 10 lat | 16 274 908 zł | 2 149 479 zł | 14 125 429 zł | 77 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 026 zł w kredycie na 7 521 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 521 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 020 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 500 zł czyli o 18 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
