Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 423 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 420 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 022 zł
| Cena: | 9 401 423,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 654,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 420 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 281 zł | 28% | 10 lat | 12 852 685 zł | 1 674 361 zł | 11 178 325 zł | 52 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 565 zł | 28% | 10 lat | 15 657 130 zł | 2 041 528 zł | 13 615 602 zł | 64 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 423 zł | 18% | 10 lat | 14 694 424 zł | 1 938 996 zł | 12 755 428 zł | 69 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 423 zł w kredycie na 6 769 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 769 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 018 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 150 zł czyli o 16 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
