Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 149 zł na 10 lat będzie kosztował 15 815 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 753 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 157 zł
| Cena: | 10 446 149,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 228,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 815 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 753 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 128 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 534 zł | 28% | 10 lat | 14 280 931 zł | 1 860 423 zł | 12 420 508 zł | 58 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 764 zł | 28% | 10 lat | 17 397 017 zł | 2 268 392 zł | 15 128 625 zł | 71 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 149 zł | 18% | 10 lat | 16 275 101 zł | 2 149 504 zł | 14 125 597 zł | 77 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 149 zł w kredycie na 7 521 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 521 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 020 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 501 zł czyli o 18 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
