Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 764 zł na 10 lat będzie kosztował 17 397 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 128 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 073 zł
| Cena: | 11 490 764,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 751,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 397 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 128 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 641 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 688 zł | 28% | 10 lat | 15 657 315 zł | 2 041 553 zł | 13 615 763 zł | 64 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 841 zł | 28% | 10 lat | 19 136 719 zł | 2 495 231 zł | 16 641 488 zł | 78 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 764 zł | 18% | 10 lat | 17 902 611 zł | 2 364 455 zł | 15 538 156 zł | 85 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 764 zł w kredycie na 8 273 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 273 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 022 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 851 zł czyli o 20 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
