Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 734 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 497 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 157 zł
| Cena: | 10 446 149,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 228,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 734 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 497 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 535 zł | 8% | 10 lat | 15 108 266 zł | 2 017 616 zł | 13 090 650 zł | 80 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 764 zł | 8% | 10 lat | 18 408 205 zł | 2 460 517 zł | 15 947 687 zł | 98 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 149 zł | 4% | 10 lat | 16 943 654 zł | 2 276 529 zł | 14 667 125 zł | 95 060 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 149 zł | 18% | 10 lat | 16 275 101 zł | 2 149 504 zł | 14 125 597 zł | 77 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 149 zł w kredycie na 9 610 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 610 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 803 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 696 zł czyli o 16 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
