Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 489 zł na 10 lat będzie kosztował 16 735 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 498 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 825 zł
| Cena: | 10 446 488,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 384,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 735 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 498 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 091 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 840 zł | 8% | 10 lat | 15 108 757 zł | 2 017 682 zł | 13 091 075 zł | 80 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 491 138 zł | 8% | 10 lat | 18 408 803 zł | 2 460 597 zł | 15 948 205 zł | 98 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 489 zł | 4% | 10 lat | 16 944 205 zł | 2 276 603 zł | 14 667 602 zł | 95 063 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 489 zł | 18% | 10 lat | 16 275 630 zł | 2 149 574 zł | 14 126 056 zł | 77 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 489 zł w kredycie na 9 610 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 610 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 803 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 699 zł czyli o 16 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
