Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 489 zł na 10 lat będzie kosztował 16 944 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 667 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 825 zł
| Cena: | 10 446 488,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 384,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 944 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 667 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 243 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 840 zł | 4% | 10 lat | 15 296 794 zł | 2 053 409 zł | 13 243 385 zł | 85 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 491 138 zł | 4% | 10 lat | 18 638 625 zł | 2 504 264 zł | 16 134 362 zł | 104 569 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 489 zł | 8% | 10 lat | 16 735 275 zł | 2 236 907 zł | 14 498 368 zł | 89 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 489 zł w kredycie na 10 028 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 028 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 360 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 338 zł czyli o 16 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
