Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 673 zł
| Cena: | 1 045 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 500 zł | 28% | 10 lat | 1 442 727 zł | 187 451 zł | 1 255 276 zł | 5 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 500 zł | 28% | 10 lat | 1 763 333 zł | 229 107 zł | 1 534 226 zł | 7 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 000 zł | 18% | 10 lat | 1 649 010 zł | 217 015 zł | 1 431 995 zł | 7 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 000 zł w kredycie na 752 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752400 zł.
| Kwota kredytu: | 752 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 353 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
