Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 240 zł
| Cena: | 1 149 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 770 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 550 zł | 28% | 10 lat | 1 587 000 zł | 206 196 zł | 1 380 804 zł | 6 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 450 zł | 28% | 10 lat | 1 939 666 zł | 252 018 zł | 1 687 649 zł | 7 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 500 zł | 18% | 10 lat | 1 813 911 zł | 238 717 zł | 1 575 194 zł | 8 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 500 zł w kredycie na 827 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827640 zł.
| Kwota kredytu: | 827 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 189 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
