Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 673 zł
| Cena: | 1 045 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 500 zł | 4% | 10 lat | 1 544 301 zł | 206 750 zł | 1 337 551 zł | 8 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 500 zł | 4% | 10 lat | 1 887 479 zł | 252 695 zł | 1 634 784 zł | 10 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 000 zł | 8% | 10 lat | 1 694 990 zł | 225 751 zł | 1 469 239 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 000 zł w kredycie na 1 003 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 138 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
