Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 673 zł
| Cena: | 1 045 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 500 zł | 8% | 10 lat | 1 525 491 zł | 203 176 zł | 1 322 315 zł | 8 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 500 zł | 8% | 10 lat | 1 864 489 zł | 248 326 zł | 1 616 163 zł | 9 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 000 zł | 4% | 10 lat | 1 715 890 zł | 229 722 zł | 1 486 168 zł | 9 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 000 zł | 18% | 10 lat | 1 649 010 zł | 217 015 zł | 1 431 995 zł | 7 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 000 zł w kredycie na 961 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961400 zł.
| Kwota kredytu: | 961 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 674 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
