Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 966 zł na 10 lat będzie kosztował 15 822 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 759 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 558 633 zł
| Cena: | 10 450 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 444,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 558 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 822 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 759 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 132 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 870 zł | 28% | 10 lat | 14 287 516 zł | 1 861 281 zł | 12 426 236 zł | 58 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 496 063 zł | 28% | 10 lat | 17 405 040 zł | 2 269 438 zł | 15 135 602 zł | 71 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 966 zł | 18% | 10 lat | 16 282 606 zł | 2 150 495 zł | 14 132 110 zł | 77 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 966 zł w kredycie na 7 524 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 524 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 024 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 540 zł czyli o 18 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
