Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 966 zł na 10 lat będzie kosztował 16 282 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 132 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 558 633 zł
| Cena: | 10 450 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 444,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 558 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 282 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 132 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 761 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 504 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 759 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 870 zł | 18% | 10 lat | 14 701 374 zł | 1 939 914 zł | 12 761 461 zł | 69 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 496 063 zł | 18% | 10 lat | 17 910 866 zł | 2 365 545 zł | 15 545 321 zł | 85 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 966 zł | 8% | 10 lat | 16 742 448 zł | 2 237 865 zł | 14 504 583 zł | 89 878 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 966 zł | 28% | 10 lat | 15 822 763 zł | 2 063 125 zł | 13 759 638 zł | 64 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 966 zł w kredycie na 8 569 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 569 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 417 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 142 zł czyli o 17 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
