Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 966 zł na 10 lat będzie kosztował 16 951 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 673 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 558 633 zł
| Cena: | 10 450 966,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 444,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 558 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 951 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 673 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 141 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 504 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 870 zł | 4% | 10 lat | 15 303 350 zł | 2 054 289 zł | 13 249 061 zł | 85 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 496 063 zł | 4% | 10 lat | 18 646 614 zł | 2 505 337 zł | 16 141 277 zł | 104 614 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 966 zł | 8% | 10 lat | 16 742 448 zł | 2 237 865 zł | 14 504 583 zł | 89 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 966 zł w kredycie na 10 032 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 032 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 366 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 386 zł czyli o 16 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
