Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 966 zł na 10 lat będzie kosztował 16 742 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 504 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 558 633 zł
| Cena: | 10 450 966,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 444,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 558 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 742 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 504 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 096 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 955 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 673 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 132 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 870 zł | 8% | 10 lat | 15 115 233 zł | 2 018 547 zł | 13 096 686 zł | 80 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 496 063 zł | 8% | 10 lat | 18 416 693 zł | 2 461 652 zł | 15 955 041 zł | 98 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 966 zł | 4% | 10 lat | 16 951 468 zł | 2 277 579 zł | 14 673 888 zł | 95 104 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 966 zł | 18% | 10 lat | 16 282 606 zł | 2 150 495 zł | 14 132 110 zł | 77 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 966 zł w kredycie na 9 614 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 809 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 745 zł czyli o 16 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
