Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 716 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 212 zł
| Cena: | 1 045 273,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 826,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 716 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 747 zł | 4% | 10 lat | 1 544 706 zł | 206 804 zł | 1 337 901 zł | 8 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 801 zł | 4% | 10 lat | 1 887 974 zł | 252 761 zł | 1 635 213 zł | 10 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 274 zł | 8% | 10 lat | 1 695 434 zł | 225 811 zł | 1 469 624 zł | 8 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 274 zł w kredycie na 1 003 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003463.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 141 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
