Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 15 827 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 763 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 564 234 zł
| Cena: | 10 453 813,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 808 754,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 564 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 827 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 763 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 429 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 139 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 408 432 zł | 28% | 10 lat | 14 291 409 zł | 1 861 788 zł | 12 429 621 zł | 58 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 499 195 zł | 28% | 10 lat | 17 409 781 zł | 2 270 056 zł | 15 139 725 zł | 71 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 453 814 zł | 18% | 10 lat | 16 287 042 zł | 2 151 081 zł | 14 135 961 zł | 77 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 453 814 zł w kredycie na 7 526 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 526 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 027 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 562 zł czyli o 18 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
