Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 181 zł
| Cena: | 1 045 766,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 052,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 190 zł | 18% | 10 lat | 1 485 198 zł | 195 457 zł | 1 289 741 zł | 6 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 343 zł | 18% | 10 lat | 1 815 242 zł | 238 892 zł | 1 576 350 zł | 8 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 767 zł | 8% | 10 lat | 1 696 233 zł | 225 917 zł | 1 470 316 zł | 8 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 767 zł | 28% | 10 lat | 1 604 206 zł | 208 432 zł | 1 395 774 zł | 6 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 767 zł w kredycie na 857 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857529.62 zł.
| Kwota kredytu: | 857 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 520 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
