Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 181 zł
| Cena: | 1 045 766,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 052,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 190 zł | 8% | 10 lat | 1 526 610 zł | 203 325 zł | 1 323 285 zł | 8 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 343 zł | 8% | 10 lat | 1 865 857 zł | 248 509 zł | 1 617 348 zł | 9 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 767 zł | 4% | 10 lat | 1 717 149 zł | 229 891 zł | 1 487 258 zł | 9 516 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 767 zł | 18% | 10 lat | 1 650 220 zł | 217 174 zł | 1 433 045 zł | 7 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 767 zł w kredycie na 962 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962105.62 zł.
| Kwota kredytu: | 962 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 681 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
