Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 457 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 457 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 293 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 141 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 572 298 zł
| Cena: | 10 457 913 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 639,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 572 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 293 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 141 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 122 zł | 18% | 10 lat | 14 711 146 zł | 1 941 203 zł | 12 769 943 zł | 69 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 503 704 zł | 18% | 10 lat | 17 922 771 zł | 2 367 117 zł | 15 555 654 zł | 85 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 457 913 zł | 8% | 10 lat | 16 753 577 zł | 2 239 353 zł | 14 514 224 zł | 89 938 zł |
| Większy wkład własny | 10 457 913 zł | 28% | 10 lat | 15 833 280 zł | 2 064 497 zł | 13 768 784 zł | 64 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 457 913 zł w kredycie na 8 575 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 575 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 424 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 206 zł czyli o 17 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
