Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 122 zł na 10 lat będzie kosztował 14 711 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 769 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 068 zł
| Cena: | 9 412 121,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 575,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 711 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 769 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 492 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 470 910 zł | 18% | 10 lat | 13 240 032 zł | 1 747 083 zł | 11 492 949 zł | 62 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 334 zł | 18% | 10 lat | 16 130 494 zł | 2 130 406 zł | 14 000 089 zł | 76 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 412 122 zł | 8% | 10 lat | 15 125 280 zł | 2 019 888 zł | 13 105 391 zł | 80 944 zł |
| Większy wkład własny | 9 412 122 zł | 28% | 10 lat | 14 297 013 zł | 1 862 518 zł | 12 434 495 zł | 58 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 122 zł w kredycie na 7 717 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 717 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 282 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 685 zł czyli o 16 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
