Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 458 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 458 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 833 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 769 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 573 079 zł
| Cena: | 10 458 310,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 822,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 573 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 833 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 769 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 479 zł | 28% | 10 lat | 14 297 556 zł | 1 862 588 zł | 12 434 968 zł | 58 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 504 141 zł | 28% | 10 lat | 17 417 270 zł | 2 271 033 zł | 15 146 238 zł | 71 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 458 310 zł | 18% | 10 lat | 16 294 048 zł | 2 152 007 zł | 14 142 041 zł | 77 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 458 310 zł w kredycie na 7 529 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 529 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 031 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 598 zł czyli o 18 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
