Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 815 zł
| Cena: | 1 046 089 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 200,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 480 zł | 8% | 10 lat | 1 527 081 zł | 203 388 zł | 1 323 693 zł | 8 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 698 zł | 8% | 10 lat | 1 866 432 zł | 248 585 zł | 1 617 847 zł | 9 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 089 zł | 4% | 10 lat | 1 717 678 zł | 229 962 zł | 1 487 716 zł | 9 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 089 zł | 18% | 10 lat | 1 650 728 zł | 217 241 zł | 1 433 487 zł | 7 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 089 zł w kredycie na 962 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962402 zł.
| Kwota kredytu: | 962 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 685 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
