Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 396 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 815 zł
| Cena: | 1 046 089,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 200,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 396 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 480 zł | 28% | 10 lat | 1 444 231 zł | 187 646 zł | 1 256 584 zł | 5 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 698 zł | 28% | 10 lat | 1 765 171 zł | 229 346 zł | 1 535 825 zł | 7 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 089 zł | 18% | 10 lat | 1 650 728 zł | 217 241 zł | 1 433 487 zł | 7 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 089 zł w kredycie na 753 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753185.02 zł.
| Kwota kredytu: | 753 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 362 zł czyli o 1 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
