Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 460 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 460 946 zł na 10 lat będzie kosztował 16 967 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 687 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 578 265 zł
| Cena: | 10 460 946,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 812 035,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 578 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 967 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 687 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 261 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 414 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 156 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 507 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 518 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 414 852 zł | 4% | 10 lat | 15 317 964 zł | 2 056 251 zł | 13 261 713 zł | 85 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 507 041 zł | 4% | 10 lat | 18 664 421 zł | 2 507 729 zł | 16 156 691 zł | 104 714 zł |
| Większy wkład własny | 10 460 946 zł | 8% | 10 lat | 16 758 436 zł | 2 240 002 zł | 14 518 434 zł | 89 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 460 946 zł w kredycie na 10 042 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 042 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 336 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 379 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 492 zł czyli o 16 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 336 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
