Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 460 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 460 946 zł na 10 lat będzie kosztował 16 758 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 518 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 578 265 zł
| Cena: | 10 460 946,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 812 035,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 578 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 758 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 518 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 414 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 970 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 507 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 687 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 145 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 414 852 zł | 8% | 10 lat | 15 129 667 zł | 2 020 474 zł | 13 109 193 zł | 80 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 507 041 zł | 8% | 10 lat | 18 434 280 zł | 2 464 003 zł | 15 970 277 zł | 98 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 460 946 zł | 4% | 10 lat | 16 967 655 zł | 2 279 754 zł | 14 687 901 zł | 95 195 zł |
| Większy wkład własny | 10 460 946 zł | 18% | 10 lat | 16 298 155 zł | 2 152 549 zł | 14 145 606 zł | 77 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 460 946 zł w kredycie na 9 624 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 624 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 197 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 821 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 847 zł czyli o 16 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 197 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
