Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 207 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 047 zł
| Cena: | 1 046 206,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 255,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 586 zł | 18% | 10 lat | 1 485 823 zł | 195 539 zł | 1 290 284 zł | 6 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 828 zł | 18% | 10 lat | 1 816 006 zł | 238 992 zł | 1 577 014 zł | 8 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 207 zł | 8% | 10 lat | 1 696 948 zł | 226 012 zł | 1 470 936 zł | 8 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 207 zł | 28% | 10 lat | 1 604 881 zł | 208 520 zł | 1 396 362 zł | 6 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 207 zł w kredycie na 857 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857889.94 zł.
| Kwota kredytu: | 857 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 524 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
