Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 577 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 852 zł
| Cena: | 1 150 827,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 380,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 577 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 745 zł | 18% | 10 lat | 1 634 405 zł | 215 093 zł | 1 419 312 zł | 7 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 910 zł | 18% | 10 lat | 1 997 607 zł | 262 892 zł | 1 734 715 zł | 9 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 828 zł | 8% | 10 lat | 1 866 642 zł | 248 613 zł | 1 618 029 zł | 9 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 828 zł | 28% | 10 lat | 1 765 370 zł | 229 371 zł | 1 535 998 zł | 7 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 828 zł w kredycie na 943 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943679.63 zł.
| Kwota kredytu: | 943 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 477 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
