Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 222 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 076 zł
| Cena: | 1 046 221,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 261,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 599 zł | 8% | 10 lat | 1 527 274 zł | 203 414 zł | 1 323 861 zł | 8 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 844 zł | 8% | 10 lat | 1 866 668 zł | 248 617 zł | 1 618 052 zł | 9 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 222 zł | 4% | 10 lat | 1 717 896 zł | 229 991 zł | 1 487 905 zł | 9 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 222 zł | 18% | 10 lat | 1 650 938 zł | 217 269 zł | 1 433 669 zł | 7 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 222 zł w kredycie na 962 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962524.55 zł.
| Kwota kredytu: | 962 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 686 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
