Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 307 zł
| Cena: | 1 046 338,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 315,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 705 zł | 4% | 10 lat | 1 546 279 zł | 207 015 zł | 1 339 264 zł | 8 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 973 zł | 4% | 10 lat | 1 889 897 zł | 253 018 zł | 1 636 879 zł | 10 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 339 zł | 8% | 10 lat | 1 697 161 zł | 226 041 zł | 1 471 121 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 339 zł w kredycie na 1 004 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004485.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 152 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
