Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 307 zł
| Cena: | 1 046 338,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 315,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 705 zł | 8% | 10 lat | 1 527 445 zł | 203 436 zł | 1 324 009 zł | 8 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 973 zł | 8% | 10 lat | 1 866 878 zł | 248 645 zł | 1 618 233 zł | 9 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 339 zł | 4% | 10 lat | 1 718 088 zł | 230 017 zł | 1 488 072 zł | 9 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 339 zł | 18% | 10 lat | 1 651 122 zł | 217 293 zł | 1 433 829 zł | 7 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 339 zł w kredycie na 962 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962631.71 zł.
| Kwota kredytu: | 962 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 687 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
