Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 464 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 464 462 zł na 10 lat będzie kosztował 15 843 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 777 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 585 181 zł
| Cena: | 10 464 462,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 813 652,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 585 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 843 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 777 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 418 016 zł | 28% | 10 lat | 14 305 966 zł | 1 863 684 zł | 12 442 282 zł | 58 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 510 909 zł | 28% | 10 lat | 17 427 516 zł | 2 272 368 zł | 15 155 147 zł | 71 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 464 462 zł | 18% | 10 lat | 16 303 632 zł | 2 153 272 zł | 14 150 360 zł | 77 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 464 462 zł w kredycie na 7 534 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 534 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 037 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 647 zł czyli o 18 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
