Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 464 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 464 462 zł na 10 lat będzie kosztował 16 303 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 150 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 585 181 zł
| Cena: | 10 464 462,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 813 652,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 585 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 303 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 153 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 150 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 565 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 418 016 zł | 18% | 10 lat | 14 720 359 zł | 1 942 419 zł | 12 777 940 zł | 69 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 510 909 zł | 18% | 10 lat | 17 933 996 zł | 2 368 600 zł | 15 565 396 zł | 85 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 464 462 zł | 8% | 10 lat | 16 764 069 zł | 2 240 755 zł | 14 523 313 zł | 89 994 zł |
| Większy wkład własny | 10 464 462 zł | 28% | 10 lat | 15 843 196 zł | 2 065 790 zł | 13 777 406 zł | 64 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 464 462 zł w kredycie na 8 580 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 580 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 850 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 431 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 265 zł czyli o 17 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 850 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
