Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 605 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 397 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 219 zł
| Cena: | 1 046 802,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 529,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 605 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 397 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 122 zł | 28% | 10 lat | 1 445 216 zł | 187 774 zł | 1 257 441 zł | 5 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 483 zł | 28% | 10 lat | 1 766 375 zł | 229 502 zł | 1 536 873 zł | 7 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 803 zł | 18% | 10 lat | 1 651 855 zł | 217 390 zł | 1 434 465 zł | 7 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 803 zł w kredycie na 753 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753698.65 zł.
| Kwota kredytu: | 753 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 368 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
