Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 605 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 397 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 375 zł
| Cena: | 1 046 881,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 565,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 605 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 397 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 193 zł | 28% | 10 lat | 1 445 325 zł | 187 789 zł | 1 257 536 zł | 5 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 570 zł | 28% | 10 lat | 1 766 508 zł | 229 519 zł | 1 536 989 zł | 7 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 882 zł | 18% | 10 lat | 1 651 979 zł | 217 406 zł | 1 434 573 zł | 7 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 882 zł w kredycie na 753 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753755.58 zł.
| Kwota kredytu: | 753 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 368 zł czyli o 1 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
