Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 247 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 094 zł
| Cena: | 1 047 247,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 733,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 523 zł | 8% | 10 lat | 1 528 772 zł | 203 613 zł | 1 325 158 zł | 8 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 972 zł | 8% | 10 lat | 1 868 499 zł | 248 861 zł | 1 619 638 zł | 9 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 247 zł | 4% | 10 lat | 1 719 580 zł | 230 216 zł | 1 489 364 zł | 9 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 247 zł | 18% | 10 lat | 1 652 556 zł | 217 482 zł | 1 435 074 zł | 7 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 247 zł w kredycie na 963 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963468.23 zł.
| Kwota kredytu: | 963 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 696 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
