Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 151 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 151 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 103 zł
| Cena: | 1 151 971,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 907,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 036 775 zł | 8% | 10 lat | 1 681 649 zł | 223 974 zł | 1 457 674 zł | 8 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 169 zł | 8% | 10 lat | 2 055 348 zł | 273 747 zł | 1 781 602 zł | 10 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 151 972 zł | 4% | 10 lat | 1 891 538 zł | 253 238 zł | 1 638 300 zł | 10 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 151 972 zł | 18% | 10 lat | 1 817 812 zł | 239 230 zł | 1 578 582 zł | 8 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 151 972 zł w kredycie na 1 059 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059814.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 766 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
