Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 719 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 575 zł
| Cena: | 1 047 491,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 846,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 719 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 743 zł | 4% | 10 lat | 1 547 984 zł | 207 243 zł | 1 340 740 zł | 8 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 241 zł | 4% | 10 lat | 1 891 980 zł | 253 297 zł | 1 638 683 zł | 10 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 492 zł | 8% | 10 lat | 1 699 032 zł | 226 290 zł | 1 472 742 zł | 9 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 492 zł w kredycie na 1 005 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005592.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 164 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
