Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 681 zł
| Cena: | 1 047 545,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 871,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 791 zł | 18% | 10 lat | 1 487 724 zł | 195 789 zł | 1 291 935 zł | 6 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 300 zł | 18% | 10 lat | 1 818 330 zł | 239 298 zł | 1 579 032 zł | 8 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 546 zł | 8% | 10 lat | 1 699 119 zł | 226 301 zł | 1 472 818 zł | 9 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 546 zł | 28% | 10 lat | 1 606 935 zł | 208 786 zł | 1 398 149 zł | 6 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 546 zł w kredycie na 858 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858987.67 zł.
| Kwota kredytu: | 858 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 537 zł czyli o 1 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
