Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 606 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 398 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 681 zł
| Cena: | 1 047 545,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 871,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 606 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 398 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 791 zł | 28% | 10 lat | 1 446 242 zł | 187 908 zł | 1 258 334 zł | 5 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 300 zł | 28% | 10 lat | 1 767 629 zł | 229 665 zł | 1 537 964 zł | 7 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 546 zł | 18% | 10 lat | 1 653 027 zł | 217 544 zł | 1 435 483 zł | 7 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 546 zł w kredycie na 754 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754233.67 zł.
| Kwota kredytu: | 754 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 374 zł czyli o 1 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
