Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 476 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 476 246 zł na 10 lat będzie kosztował 16 782 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 539 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 608 362 zł
| Cena: | 10 476 246,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 819 073,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 608 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 782 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 539 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 622 zł | 8% | 10 lat | 15 151 795 zł | 2 023 429 zł | 13 128 366 zł | 81 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 871 zł | 8% | 10 lat | 18 461 241 zł | 2 467 607 zł | 15 993 635 zł | 99 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 476 246 zł | 4% | 10 lat | 16 992 472 zł | 2 283 088 zł | 14 709 383 zł | 95 334 zł |
| Większy wkład własny | 10 476 246 zł | 18% | 10 lat | 16 321 992 zł | 2 155 697 zł | 14 166 295 zł | 77 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 476 246 zł w kredycie na 9 638 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 638 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 840 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 003 zł czyli o 16 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
