Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 476 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 476 246 zł na 10 lat będzie kosztował 16 321 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 166 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 608 362 zł
| Cena: | 10 476 246,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 819 073,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 608 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 321 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 166 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 582 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 622 zł | 18% | 10 lat | 14 736 936 zł | 1 944 606 zł | 12 792 330 zł | 69 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 871 zł | 18% | 10 lat | 17 954 191 zł | 2 371 267 zł | 15 582 924 zł | 85 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 476 246 zł | 8% | 10 lat | 16 782 947 zł | 2 243 279 zł | 14 539 668 zł | 90 096 zł |
| Większy wkład własny | 10 476 246 zł | 28% | 10 lat | 15 861 037 zł | 2 068 116 zł | 13 792 921 zł | 64 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 476 246 zł w kredycie na 8 590 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 372 zł czyli o 17 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
