Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 476 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 476 247 zł na 10 lat będzie kosztował 16 992 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 709 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 608 363 zł
| Cena: | 10 476 246,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 819 073,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 608 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 992 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 709 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 281 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 622 zł | 4% | 10 lat | 15 340 368 zł | 2 059 258 zł | 13 281 110 zł | 85 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 871 zł | 4% | 10 lat | 18 691 719 zł | 2 511 397 zł | 16 180 322 zł | 104 867 zł |
| Większy wkład własny | 10 476 247 zł | 8% | 10 lat | 16 782 947 zł | 2 243 279 zł | 14 539 668 zł | 90 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 476 247 zł w kredycie na 10 057 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 057 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 656 zł czyli o 16 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
