Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 622 zł na 10 lat będzie kosztował 15 340 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 281 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 526 zł
| Cena: | 9 428 621,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 166,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 340 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 281 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 760 zł | 4% | 10 lat | 13 806 331 zł | 1 853 332 zł | 11 952 999 zł | 77 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 484 zł | 4% | 10 lat | 16 822 547 zł | 2 260 258 zł | 14 562 290 zł | 94 381 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 622 zł | 8% | 10 lat | 15 151 795 zł | 2 023 429 zł | 13 128 366 zł | 81 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 622 zł w kredycie na 9 051 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 490 zł czyli o 14 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
