Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 061 423 zł
| Cena: | 1 047 922,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 044,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 061 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 131 zł | 4% | 10 lat | 1 548 620 zł | 207 328 zł | 1 341 292 zł | 8 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 715 zł | 4% | 10 lat | 1 892 758 zł | 253 401 zł | 1 639 357 zł | 10 490 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 923 zł | 8% | 10 lat | 1 699 731 zł | 226 383 zł | 1 473 348 zł | 9 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 923 zł w kredycie na 1 006 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006006.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 169 zł czyli o 1 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
