Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 061 423 zł
| Cena: | 1 047 922,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 044,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 061 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 131 zł | 8% | 10 lat | 1 529 758 zł | 203 745 zł | 1 326 013 zł | 8 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 715 zł | 8% | 10 lat | 1 869 704 zł | 249 021 zł | 1 620 683 zł | 9 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 923 zł | 4% | 10 lat | 1 720 689 zł | 230 365 zł | 1 490 325 zł | 9 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 923 zł | 18% | 10 lat | 1 653 622 zł | 217 622 zł | 1 436 000 zł | 7 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 923 zł w kredycie na 964 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964089.92 zł.
| Kwota kredytu: | 964 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 703 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
