Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 607 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 398 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 061 684 zł
| Cena: | 1 048 055,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 105,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 061 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 607 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 398 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 250 zł | 28% | 10 lat | 1 446 946 zł | 187 999 zł | 1 258 946 zł | 5 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 861 zł | 28% | 10 lat | 1 768 489 zł | 229 777 zł | 1 538 712 zł | 7 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 056 zł | 18% | 10 lat | 1 653 832 zł | 217 650 zł | 1 436 182 zł | 7 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 056 zł w kredycie na 754 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754600.66 zł.
| Kwota kredytu: | 754 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 378 zł czyli o 1 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
