Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 608 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 399 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 271 zł
| Cena: | 1 048 354,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 242,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 608 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 399 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 519 zł | 28% | 10 lat | 1 447 358 zł | 188 053 zł | 1 259 305 zł | 5 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 189 zł | 28% | 10 lat | 1 768 993 zł | 229 842 zł | 1 539 150 zł | 7 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 354 zł | 18% | 10 lat | 1 654 303 zł | 217 712 zł | 1 436 591 zł | 7 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 354 zł w kredycie na 754 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754815.01 zł.
| Kwota kredytu: | 754 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 380 zł czyli o 1 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
