Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 271 zł
| Cena: | 1 048 354,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 242,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 519 zł | 18% | 10 lat | 1 488 872 zł | 195 941 zł | 1 292 932 zł | 6 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 189 zł | 18% | 10 lat | 1 819 733 zł | 239 483 zł | 1 580 250 zł | 8 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 354 zł | 8% | 10 lat | 1 700 430 zł | 226 476 zł | 1 473 954 zł | 9 016 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 354 zł | 28% | 10 lat | 1 608 175 zł | 208 947 zł | 1 399 228 zł | 6 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 354 zł w kredycie na 859 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859651.01 zł.
| Kwota kredytu: | 859 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 544 zł czyli o 1 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
